香港最密：5000个单位的住宅楼听说过吗？平均28平米

　　新浪美股讯 北京时间9日消息，据外媒报道，作为全球最贵房地产市场，香港即将迎来其有史以来最密集的住宅开发项目。

　　李嘉诚家族旗下的长实实业集团计划将新界一座酒店改造成两座47层高的住宅大楼，共含5000个公寓单位，每座大楼平均每层53个单位，从而将成为香港最密集的私人住宅项目。

　　香港资深特许测量师文森特-张（Vincent Cheung）表示，这些公寓的平均面积只有300平方英尺左右（约27.8平米）。

　　虽然这通常只适合一间卧室，但仍将是一些开发商正在出售的有争议的微型公寓的两倍大。

　　在香港，小型公寓之所以受到购房者欢迎，是因为它们的价格较低，为他们登上这座过去8年蝉联全球房价最贵城市的房地产阶梯提供了一条途径。

　　自从去年3月接管父亲李嘉诚的房地产帝国以来，李泽钜一直在重新开发长实的旧房产，以应对香港土地短缺的问题。该开发商去年表示，将对位于中环的一座办公楼——和记黄埔大厦（Hutchison House）进行改造。此外，该公司还已申请将九龙两间酒店改建为写字楼。

　　莱坊（Knight Frank）执行董事林浩文（Thomas Lam） 表示，鉴于香港缺乏土地，长实的最新申请很可能获得批准。他说，这种住宅单位每平方英尺的售价约为1.4万港元，相当于每平方米人民币15万元左右。

　　据了解，长实将要改造的嘉湖海逸酒店位于新界元朗天水围天恩路12及18号，是新界西北部最大型的度假式五星级酒店，由两座共有1102间客房的酒店大楼组成。

（责任编辑：邱利 HN154）