丽水万洋低碳智造小镇：正在崛起的百亿小镇

　　日前，浙江科秀五金有限公司所在地块顺利通过了各专项预验收，正在进行最后阶段设备调试，预计春节前可以正式投产。作为丽水万洋低碳智造小镇的第一批入驻企业，该公司董事长南存鹤说，从缴纳入驻意向金到投产只用了10个月，比普通工业项目落地缩短了近一半时间，还不需要自己建造厂房、跑部门办审批，省心、省时又省力。像科秀五金一样首批入驻丽水万洋低碳智造小镇的企业还有10家，已开始机器设备运输、安装、调试，年前具备生产条件。

　　筑巢引凤招万洋

　　丽水万洋低碳智造小镇位于莲都区碧湖镇高溪低丘缓坡区块，规划用地面积4430亩，总投资135亿元，以建设“现代智造业企业集聚区”为目标，致力于打造“产-城-人”为一体的特色小镇。

　　2017年5月10日，丽水工业园区管委会主任管兴标在南城经济开发区考察时，得知“温州万洋集团需要大量工业工地”，随后莲都立即谋划针对万洋集团的专项招商。

　　丽水市委常委、莲都区委书记杜兴林，莲都区委副书记、区长陈豪等区政府领导挂帅，密集带队赴温州平阳等地实地考察万洋集团已建或在建项目。同时成立“万洋绿色智造小镇谈判组”，5次意见征求会，4次面对面谈判，沟通、谈判、汇报。

　　2017年9月10日，莲都区与万洋集团正式签订《丽水万洋低碳智造小镇项目投资协议》。2018年1月28日，丽水万洋低碳智造小镇项目开工仪式举行，5家企业代表签约入园，6家银行为小镇建设授信170亿元，上千名企业主到现场考察。

　　迎难而上建万洋

　　万洋低碳智造小镇开工一年以来，5个地块全面开工，总建筑面积达650亩，26幢厂房结顶，集聚建筑工人超千人，完成企业投资超12亿元。基础设施PPP项目、安全监管等工作有条不紊推进。

　　机制保障构建万洋大格局。第一时间成立专项领导小组，莲都区委书记杜兴林任领导小组组长；成立工程建设指挥部，莲都区委副书记、区长陈豪任指挥部总指挥，每半月召集一次指挥部会议。实行工作交办单等工作制度，密切政企联系，强化工作落实。一年以来已连续召开17次指挥部会议，24次政企联席会。

　　政策创新描绘万洋新样版。创新《莲都区小微企业创业园产权分割管理办法》，允许分割生产性标准厂房并分别办理不动产登记；创新工业地产预售模式，让工业厂房开发项目也可以和普通商品房一样进行预售。深入开展工业特色小镇创建工作，顺利进入第三批省级特色小镇培育名单；深化“最多跑一次”改革，区域环评、项目审批等纵深推进。

　　项目建设跑出万洋加速度。100天，完成一期区块的供电、排污等临时配套设施建设；4个月，完成项目考察、谈判、正式签约；5个月，6号地块内第一栋厂房顺利结顶。20天，从一期土地使用权出让到第一份施工许可证办理，停留在政府部门的审批时间不超过20天；7天，完成小镇基础设施PPP项目谈判。截至2018年底，签约入园企业数达132家。

　　共谱画卷展万洋

　　看着一幢幢厂房拔地而起、听着一阵阵机器轰鸣响彻小镇上空，丽水工业园区管委会主任、项目指挥部常驻副总指挥管兴标表示，万洋“一周岁”了，首批11家入园企业年前具备生产条件，莲都发展生态工业的梦想越来越近，要把握机遇，加快项目落地，加强动能转化，加速产业转型，全力助推丽水万洋低碳智造小镇扬帆启航。

　　丽水万洋众创城开发有限公司行政部经理周海潮说，莲都区为万洋项目提前谋划、主动服务，使企业在开发建设过程中的各项工作都能顺利地快速推进。项目从年初1月份开工以来，万洋公司与莲都区委区各部门建立了“清“”亲”的政企联动关系。

　　“入驻万洋给我们这些中小微企业减轻了很大负担，不需要自己建造厂房，可以委托办理各项审批，省心、省时又省力。”浙江睿宇晨电子有限公司董事长潘进喜如是说。