前段时间，网络上一张关于成都房地产大宗交易统计表流出。据该表数据显示，在2016~2018三年间，成都共计完成47件大宗交易。其中，金融城大宗交易占比，不论是数量，还是交易金额，表现都相当亮眼，是同面积、同类区域下的 “ 成交王 ”。
这样的结果并不令人意外。细数近几年大宗交易信息，想必你也发现了，在寸土寸金的金融城，从来不缺的便是大宗资产交易。· 2016年上半年，总建筑面积约8万平方米的银泰中心T3办公楼被平安信托整栋购买。无独有偶，三个月后，华夏人寿也整体购入银泰中心T2写字楼。
· 2016年11月1日，云南城投一连发出20多个公告，宣布收购中国银泰、宁波银泰等银泰集团旗下部分重要资产。而其中，包括金融城银泰中心在内，一夜间，全被云南城投收入囊中。
· 2016年11月中旬，仲量联行宣布代表成都嘉煜投资有限公司，成功将其在金融城开发的中铁信托大厦2号楼整体出售，交易总面积超5万平方米。在交易完成5个月之后，这宗交易的买方也浮出水面，为山东高速。
· 2016年11月23日，深圳市皇庭国际企业股份有限公司旗下全资公司深圳市皇庭不动产管理有限公司，以8.4亿元购买成都环球时代1栋1单元地上5-37层，共计建筑面积5.3万平方米。
· 2017年11月，成都瑞银方达股权投资基金管理股份有限公司以总价9.6亿元完成对原两江国际写字楼A座的收购，案名定为 “ 199FTC ”，建面约7.4万平米，将全部自持。
一连五起大宗交易的发生频率，全成都，可能只有金融城能做到。而近日，谈资(微信号:tanziapp)成都还收到一个独家爆料：2019年5月底，总计约6万平方米的整栋中国华商金融中心写字楼，已低调售出。更猛的是，在距上次大宗交易发生不足一月，紧接着中国华商再次推出每层建筑面积约为960㎡、共三层的逾亿货值。
一时间，网络上一片热议。被称为地产界 “ 神话传说 ” 的中国华商，大宗资产的再次入市，令众多有实力的企业/个人摩拳擦掌，但更多人还是震惊：动则便是上亿的交易额，为什么金融城会成为成都大宗交易 “ 高发地 ”？
全球顶级银行、金融类杂志《银行家》曾评价金融城，“ 这里是让伦敦金丝雀码头都相形见绌的中国区域 ”。而这里大宗房地产交易的活跃，表现了这里资本的活性，证明了这个区域的价值。
2006年，在成都房价还是千元的时代，为响应政府号召，高新区开始布局打造西部金融中心。令谁都没想到的是，10余年之后，这个当初并不为大多数人所知的规划，如今已是我们双眼可见、成都摩天指数极高、世界500强极多的超级CBD——金融城。
围绕 “ 金融 ” 这一建设关键词，目前，金融城已聚集众多世界500强企业，金融机构、总部经济、高端服务业总数逾3000家。银监会、证监会、民生银行、中信银行、中国进出口银行等金融总部和大财团，皆位于此地。一幢幢摩天建筑，每一分每一秒，金融城都在创造令人称奇的可观收益，连接世界。更有大计划显示，至2030年，金融城产业增加值更将达到4000亿，占成都GDP10%左右。
这意味着，金融城将成为成都至关重要的核心引擎。
与此同时，金融城汇集了以“ 世界+ ” 为前缀的城市超级规划。全国最大P+R停车场、接驳天府国际机场的城市航站楼、有42个足球场大小的城市中央公园——交子公园，均在此破土动工。在金融城，一切的城市配套，都与国际接轨，设计理念采取的均是当下最前沿。游走其间，层峦叠嶂的蓝色玻璃幕墙下，你会仿佛置身国外某个商务区。
连来自美国的城市研究专员，在逛完一圈金融城后，都惊叹不已，称这是“ 和洛杉矶市中心、东京中央商务区媲美的超级金融中心。”
不论是繁华现状，还是可期未来，在资产配置荒的当下，金融城符合李嘉诚口中“ 地段地段还是地段 ”的资产购置金律。而更进一步促成金融城成为大宗交易高发地的是，这里不是有钱就能任性买买买的地方。
在去年 《链家数据 揭开了金融城不为人知的秘密》一文中，谈资成都曝光了一份鲜为人知的链家资料。根据该资料，我们能获取到的信息如下：在金融城，极少有房东愿意把手上大面积的资产放出。一旦有，100%能快速完成交易，非常抢手。
相比较其他区域，金融城不是每个人都有机会进入的地方。更通俗点说，有钱也不一定能买到金融城。
按照规划，官方金融城范围，东起新成仁路，西至益州大道，北起府城大道——锦江大道，南至孵化园北干道——外环路500米绿带边线，总占地5.1平方公里，分三期打造。对于版图面积已达14605平方公里的成都，5.1平方公里意味着，金融城仅占据了成都万分之三的面积。再加上现如今已开发成熟区域，仅为金融城一二期，总占地1.32平方公里，面积更是小之又小。
金融城，注定只属于少数人。
